6月9日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合组成的“中国房地产TOP10研究组”在京发布了《2012中国房地产上市公司TOP10研究报告》。恒大获2012中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10第一名，并囊括财富创造能力TOP10、投资价值TOP10两项分榜单第一。

研究报告显示，2011年，上市房企特别是沪深上市房企受楼市调控政策的影响较为明显，在港上市房企优势继续扩大，在运营规模均值、资产总额均值、财富创造能力以及营业收入均值等方面已全面超越沪深上市房企，成为中国房地产行业重要的标杆。据统计，2011年末，沪深上市综合实力TOP10的总资产均值为916.59亿元；而大陆在港上市综合实力TOP10总资产均值则首次突破千亿大关，实现1111亿元，每股收益（EPS）均值为1.05元，高出同期大陆在港上市房地产公司均值81.0%，资产与盈利规模稳居行业前列。

此次评选，在港上市内房企TOP10中，恒大全面超越众多房企领跑港股内房企；而沪深上市房企TOP10则继续以万科和保利为首。恒大与领跑沪深上市房地产公司的万科两强对峙，行业龙头老大竞争呈现胶着状态。

“中国房地产TOP10研究组”认为，近年来，恒大以超前的战略眼光提前布局全国二三线城市，定位明确，顺应调控，薄利多销，获得了逆市中的业绩突破，实现了持续稳健发展，赢得了市场、金融机构以及投资者充分的认可。2011年总资产增长71.4%，一跃成为资产规模最大的大陆在港上市房地产企业，奠定了领先地位。

资料显示，恒大从2009年上市至今，凭借着强大的执行力、增长潜力、巨大的规模以及标准化运营等独特优势异军突起，连续三年超额完成销售目标，连续三年蝉联全国销售面积桂冠。2011年，恒大以总资产1790亿元、销售金额803.9亿元、销售面积1219.9万平方米的优异业绩表现，稳坐中国上市房企亚军位置，净利润、销售面积等多项指标超越万科，对万科的冠军宝座形成强力冲击。

从今年三月开始，恒大业绩报告显示，销售额逐月呈现大幅增长态势，特别是4月份热销81.9亿，多项业绩指标全国第一，销售额、销售面积环比大增超100%，5月份业绩更预测增长。基于对恒大销售策略的乐观预期和信心，继花旗、德意志银行认定其为内房股首选之一，渣打银行、高盛、星展银行分别给予恒大买入评级。值得一提的是，高盛预计恒大5月、6月销售将打破其此前单月创下的销售记录。不难预测，恒大超出投资者预期的强劲销售将会继续拉动其在国内外资本市场上获得优异表现。

分析人士指出，随着宏观调控的进一步深入，在“稳增长、调结构”的基调下，房地产市场逐步由高速增长向常态发展回归，行业发展步入结构调整与资源整合的崭新阶段，以高周转见长的“万恒中保”已经取代传统的“招保万金”成为中国楼市新“四大天王”。优势龙头房企凭借规模优势和品牌优势，强者恒强、大者愈大的格局也越来越明朗。