中国恒大再创纪录！

7月20日，《财富》杂志发布2017年“世界500强”排行榜，恒大以318.28亿美元的营业收入再度上榜，位列338名，较2016年大幅上升158位，成为历史上单年排名提升最快的企业之一。

众所周知，《财富》世界500强排行榜，是衡量巨头企业在国际上知名度、影响力、软硬实力的关键指标。时隔一年，恒大对标国有企业，成为了榜单上少有的中国民营企业，对民营企业来说，意义重大。事实再次证明，民营企业是中国经济发展的蓝筹股、力量担当。

加上半月前的房企半年报，恒大销售面积第一、权益销售额第一，第一房企，恒大实至名归。

“95后巨人”成长记

恒大成立于1996年，不折不扣的“95后”，是世界500强企业里年少早成的佼佼者。

20岁，挑战行业霸主，树立了房企的新标杆，21岁，刷新500强排位，为民营企业的实力背书。恒大在青涩的年龄里，就取得了常人难以想象的成绩。

仔细研究恒大的发展路径，你会发现恒大除了扮演了“数据刷”的狠角色，与中国经济也如出一辙，发展快、增长稳。

1996—1999年，高速发展期，恒大从零创业，仅三年位列广州十强；

2000—2002年，夯实基础，巩固行业地位并再进一步，广州排名前六；

2003—2005年，二次创业，被评为广东房企竞争力第一，为扩展全国蓄力。

2006—2009年，快速扩张期，上市港股，三年即完成布局全国120多个主要城市；

2010年—2014年，稳定增长，品牌价值升至全国第一，进入中国房企前三甲。

2015年营业收入，较2009年上市时的57.2亿增长超20倍，达1331.3亿，一举跻身世界500强。

2016年，完成180个城市的拓展，年销售3734亿，挑战万科的霸主地位，成为全球地产业巨头，并完成多元化布局。

2017年，上半年即累计销售2440.9亿，同比增72%，全年销售大概率突破5000亿，同时，恒大营业收入将达3500亿以上，届时在世界500强排名或升至170位左右。

令人兴奋的是，到2018年，恒大大概率营业收入将达到5000亿左右，届时在世界500强排名或升至100位左右，恒大将成为中国第一个“100强”房企，增速最快的中国民营企业。

野狼军团战法

恒大的发展史，如同中国经济的发展过程，历程艰辛且漫长，但都取得了非凡的成绩。

恒大是业内有名的野狼军团，拥有自己独特的运营理念，注重产品本质、狠抓管理、目标清晰，一但启动就势如破竹。同时，作为极具代表性的中国民营企业，恒大是行业领域里快速成长的典范。

2017年，世界经济仍面临诸多不确定因素，中国经济也面临着多个转折点。但从本次世界500强榜单中，包括恒大在内的中国企业增至115家，可见中国经济持续增长势头良好，宏观走势依然持续向上。

过去的20年，是中国迈入世界强国的二十年，作为世界第二大经济体，国家正在加强高新产业、先进制造业、现代服务业的投入。同样，房地产作为最大、“最重”的服务业，经历了20年的高速发展，也到了转型、改革的节点。

恒大在过去的二十年中，坚持只在国内投资，在中国经济快速发展的红利中不断壮大。但房地产业，是一个挑战大于机遇的行业，对于房企来说，变则兴，不变则亡。

恒大最先嗅到了行业转型的趋势，制定了诸多前瞻性策略，其产业布局，也代表行业趋势的顶层设计。2014年，恒大坚定不移的迈入‘多元+规模+品牌’战略阶段，到2016年，已经完成了多元化布局。

目前恒大业务涵盖房地产、金融、健康和文化旅游，完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。

除了能保障企业的稳定增长，恒大多产业协同发展，也拥有了多个增长极，推动其在世界500强中的排名继续攀升。这种布局还实现了产业间的风险对冲，在遭遇危机时发挥互补作用，降低了企业成长中的风险。

多元化是恒大在高速发展中找到平衡的关键，也是恒大进军世界500强企业、并快人一步的秘诀。

超级企业+有温度企业

越是恶劣的市场环境，越能检验出企业的综合实力。

调控大年，恒大强大的执行力、应变能力，都再次凸现出来。

今年的多番策略调整，恒大进一步提升公司的实力，屡出奇招应对市场的变化，恒大让行业冬天成为其新的增长年。

在地产方面，从2017年开始，恒大地产由“规模型”向“规模+效益型”转变，在保证规模增长的同时，确保效益稳步提升。比如在今年6月，恒大实现弯道超车，重夺权益销售榜第一。  

根据以往报道，恒大地产2017年的核心业务利润将达到243亿，核心业务利润率要提升2-3%达到9-10%。

资金链方面，恒大今年也大手笔不断，很多举措堪称企业运营的经典范例。

1、引入战投：今年恒大引入两批共计700亿战略投资，目前已全部到账。以2016年年报数据测算，引战完成后恒大净资产将大幅增厚，净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%，几乎下跌一半。恒大摇身一变，成为负债率较低的房企。

2、赎回永续债：今年年初，恒大宣布将在年底前赎回三分之二永续债。提前半年的时间，恒大就赎回了全部永续债，共计1129.4亿元，超额度完成任务，完成了对股东的承诺。

3、发行低息长期美元债：恒大在6月还成功合计发行了66.24亿美元债券，利率最低6.25%，期限最长仅为8年，不同于以往，这次发债的规模、利率、期限都处于最优状态，将大大改善恒大的债券结构。

资金链的健康，也是企业持续向上发展的保证。可以看出，恒大在对资金风险上，做到了每个环节的把控，保证了恒大的长青之路。恒大是超级企业，同时也是一个有温度的企业。

房地产业即服务业，立足于民生领域，恒大深知这一点。许家印作为中国的十大慈善家之一，背负着企业公民责任。做一个有梦想、有价值、有温度的企业，一直是这家超级企业20年的追求，回报社会也演变成恒大的企业文化。

2016年，恒大纳税334亿，解决就业170多万人，累计捐款超76亿。为响应国家扶贫的号召，恒大在2015年12月1日起结对帮扶贵州省毕节市大方县，三年无偿投入30亿，并确保到2018年底，大方县18万贫困人口全部稳定脱贫。恒大在经济发展、民生改造中，都完成了超级企业的社会职责。

20年风雨历程，无论顺境逆境，恒大不忘创立初心——背负企业公民责任前行。做好产品、回报社会的理念也彰显了恒大第一房企的人格魅力。