伴随着房地产政策调控局势渐明和楼市传统旺季的到来，消费者的观望情绪日趋消散，房地产市场迎来春节后第一个销售旺季。而众多品牌地产商也纷纷摩拳擦掌，将目光锁定商家必争的“五一”黄金周。作为中国房地产龙头企业的恒大地产（3333.HK），在2010年迎来开门大红，首季度销售面积及销售金额分别排名全国第一、第二。再传捷报之后，恒大继续扮演其中国楼市引领者的角色，携全国20多个核心城市率先冲击，高达万套的新房源伴随数亿元让利“抢闸”入市，抢跑五一黄金周。

为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅，已成为中国楼市中的恒大特色。“让利于民，合理利润”是恒大营销策略的精髓所在。恒大五一推出的万套新品，更是有高达数亿元的大让利，“开盘必特价，特价必升值”的开盘特别85折；实景现楼一口价、团购大优惠等等，丰富多样的让利方式给买家带来足够实惠。其中，恒大广东旗下楼盘城市系列中端产品，投资置业的旅游度假产品，以及大面积的市区豪宅等新货五一强势登场，盛大礼遇置业者，巨大优惠献礼广州。

【恒大御景半岛】

恒大海逸湾2期提前引爆，一线江景大宅房源紧俏

恒大海逸湾2期将提前引爆，在五一黄金周前隆重开盘，货量约150套。此次产品为恒大海逸湾楼王单位，涵盖97-202㎡三房或四房单位，位于项目中央景观组团，地处商业中心与景观中心双核心位置；距离项目各项配套距离最近，包括酒店、运动中心、中轴花园等。秉承恒大一贯的“开盘必特价，特价必升值”的营销理念，本次推出的楼王单位13800元/㎡起送3000元/㎡豪华装修，开盘额外特别96折。由于市中心江景大盘的稀缺性，因此恒大海逸湾2期性价比非常高。而且项目历经恒大地产三年精心打造，涵盖了2.6万平米白金七星标准恒大酒店、2.2万平米国际全能运动中心、省一级名校华师附小恒大学校、伊顿双语幼儿园和2000平米生活超市等生活设施在内的航母级配套体系和20万平米大师手笔世界级皇家园林全面投入使用，实景呈现成了最重量级的市场筹码，在广州同类项目中力拔头筹。

恒大御景半岛臻藏墅王，五月荣耀登场

恒大御景半岛将于5月份推出千万级一线临江独栋别墅组团，面积以434-497㎡为主。别墅的建筑细节亦匠心独运，纯正欧洲皇室血统，不论是外立面和室内风格都显得富丽堂皇、气度非凡。不仅有市面罕有的户内私家电梯，尽显主人的尊贵奢华。地下一层更是以clubhouse为主题的私家会所，层高3.2米，阳光入室，通风透气，其中私家影视厅、桑拿间等一应俱全，彰显主人高品位的同时，打造属于自己的名流社交圈；地上一层客厅挑高达到10米，采用中空设计，每个厅房均拥全景落地玻璃大窗，真正做到引景入室；别墅二层设独立子女房，男女风格的豪华套间各一间，让鼎盛家族薪火相传，代代尊贵传承；别墅顶层整层皆为主人套房，带宽景露台及独立衣帽间，极致奢华。目前别墅严禁供地，市中心的别墅更是买少见少，估计恒大御景半岛本次推出的高品质别墅产品必将是豪宅市场的一大亮点。

【恒大绿洲】

恒大绿洲五一推出天际墅，堪比别墅更豪的江景大宅

日前，国土资源部官员表示，为改善供求关系，将严格执行“90/70”政策，继续增加中低价位、中小套型住房的用地供应，进一步控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。业内人士认为，如果政策一旦实施到位，大户型势必更加稀缺，更受热捧。近日，有关大户型的调整政策已经激起不小的市场反响。其中，恒大绿洲最受瞩目，市中心、地铁口、一线江景、超大户型、高品质园林、超值精装修使此楼盘越卖越热。

恒大绿洲在近期又在紧锣密鼓的筹备，将在五一前后推出天际墅超高定位产品，堪称“比别墅更豪的江景大宅”，开盘当天可享受额外95折优惠。

在产品特色方面，天际墅组团为265-290㎡的超大空中平层，为极致奢华的大三房设计，3.15米层高，舒适性极高，使空间尽显豪华大气。客厅开间宽达7.6米，匹配超大景观阳台，是最佳的园林及珠江观景台；60㎡主卧套房，开间宽达6米，带来舒适的独立生活空间；同时该产品户型还设置了双套房、工人房、空中花园等别墅功能设计，让众多奢华的居住功能在一个大平层之内和谐而完美地展现，享有比别墅更开扬、壮阔的江、园、湖、山之景。

据悉，恒大绿洲可谓集合了恒大地产集团十年建筑之大成，系8188www威尼斯不惜重金打造超越别墅的豪宅标杆。而天际墅组团更是坐落在恒大绿洲最为核心的社区位置，从建筑朝向的景观布局到户型的室内设计，都将该组团打造成为阔朗从容景观无敌的奢华空间。首先该组团正对8万㎡世界级皇家园林，精雕细琢的12大风情广场、12大主题园林一览无遗。并且该组团除了可以正揽社区湖景，近赏360°园林景观之外，更能远观一线10里江景，西面可远望浔峰山景，可以说是观山阅水、一览无余。该组团的设计遵循着大空间、大尺度，大开间的设计特点，在此个基础上配合上述的园林、江岸、山色等美景，将整个恒大绿洲天际墅打造成比别墅更豪、更立体的江景大宅。

而恒大绿洲另一景观组团“瀚江”也于五一期间隆重加推，该组团是整个项目真正的“江景王”产品，东面是政府重点打造的百万平米滨江市政公园，积聚了恒大绿洲的江、园景等所有景观优势，更享有一线270°江景，东南北三面望江，主卧、客厅又南向正望8万平米叠水园林及湖景；263米超宽楼距，打造奢华舒适的居住环境。

“瀚江”组团除了拥有如此壮阔的皇家园林美景及270°江景之外，产品的室内设计也充分的体现了江景大宅的尺度感。187-250㎡188-250㎡三房、四房设计，户户南北对流、一梯一户，大户型豪华空间，通风与采光性能优良。70平米超豪华主卧套房，客厅与餐厅干湿分明，布局优异；9米长景观阳台，十里江景一览无余。7.6米高豪华入户大堂，奥迪斯电梯，豪华的公共空间配套，尽显豪宅气度。

【恒大山水城】

搭乘政府“东进”政策，恒大泊溪东岸隆重开盘

随着2010年亚运会召开时间的临近，政府“东进”政策的脚步已经愈加频密。在广河高速、北三环高速、广汕公路和省道118线四条主干道的火热建设中，东部地区和广州市区的交通联系半小时都市生活圈现已形成，这也将使得广州东板块的房产发展潜力无可限量。作为8188www威尼斯重金打造的广州东巨作——恒大泊溪东岸，位于广汕公路与省道118线交界处，半小时的路程，即可享受市区1/3的价格，其超高性价比，目前已广受许多都市白领置业者的关注，五一期间必将迎来置业高潮。

广州东，原生山湖的天然生态环境自然是吸引了广大市民的关注首要因素，而板块内楼盘目前超高的性价比亦是市民置业投资的强劲动力。以恒大泊溪东岸为例，其低门槛的置业首付，配以豪华的交楼装修和宜居户型一直市场所关注的热点。

除了各种市政利好优势，恒大泊溪东岸还拥有众多的产品优势，所有单位均可畅享青山与静水，是真正的湖、山、园三立体景观楼王，户户均带入户花园，主力户型是80多平米的两房和96—100㎡三房，其中二房仅需59万/套起，三房仅需62万/套起。这样的价格在整个广州楼市已是难得，更吸引置业者的是，泊溪东岸还采用满屋国际知名品牌9A精装：奥的斯电梯、TOTO洁具、西门子与松下开关、摩恩与科勒龙头、欧普等灯具、金凯登等门锁、雅可波罗与海尔高级橱柜、林内与美的等厨房电器炉具、马可波罗与嘉俊等地砖、大自然与新绿洲等木地板……该项目预计五一期间隆重开盘，首推货量约300套。

【恒大金碧天下】

恒大金碧天下79万实现别墅梦，五一推高端独联产品

日前，国土资源部官员明确提出：“当务之急是改善供求关系，增加中低价位、中小套型住房的用地供应。严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。”专家指出，一旦严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地，那么别墅价格必定上升。作为清远万盘别墅大盘，恒大金碧天下升值前景看好。

据悉，五一黄金周期间，恒大金碧天下推出项目最高端独联别墅组团。该组团拥有最原生态的山水资源，既可以亲近湖泊，又可以远观层层叠山美景，是完全独立的升级版别墅组团，较之前的双拼、联排和洋房，具有更加优质的产品属性。2公里私家大道直接连通独立型别墅和项目其他区域，私密性和尊贵感不言而喻；约5万平方米中心生态湖，成为业主私享独立型别墅的山湖资源；220—600平方米私家大花园，成为业主私享项目标志性生态环境的产品标杆。

五一期间，恒大金碧天下还将推出双拼别墅、联排别墅及小高层洋房共计近500套产品。其中别墅产品为185—266平米之间的客厅中空别墅，成本价发售4800元/平米起。洋房每套面积主力30-120平米，一房至三房户型齐全，南北对流，超宽楼距，实用率高达89%。两房29万起，三房38万起，送1500元/㎡豪装。

恒大金碧天下规划建设超万亩，十亿具资打造的国际级航母配套占地近10万平方米。设有铂金五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心及贵宾楼等航母级配套。是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。恒大金碧天下建成之后，将引进数十家大型商业，导入10万人口，带动周边旅游项目经济增长，成为珠三角最佳投资热地。