4月楼市新政频出，原本火爆的房地产市场迅速降温，全国各地开发商普遍受挫。然而近日爆出，作为中国房地产龙头企业的恒大地产在4月份却劲获37.4亿傲人业绩，让全国房产专业人士都意想不到。据悉，目前恒大地产旗下的楼盘销售状态表现突出，2010年第一季度，销售面积还雄居全行业第一，销售金额83.9亿元也位居全国第二。4月虽然受到新政影响，但恒大“成本价”、“让利于民”等营销方式已经深入民心，同等产品下，买家都会选择恒大品牌。

据悉，恒大地产近期在公布4月劲获37.4亿业绩的同时，宣布了其旗下全国楼盘实施“85折”大优惠政策。据恒大方面表示，这是恒大地产集团的阶段性优惠促销策略，是该集团“稳健经营，让利于民”销售理念再一次的贯彻落实。

【恒大御景半岛】一线江景半山中央楼王11800元每平起

五一之后，恒大御景半岛臻藏中央景观楼王迎来了最后的收官之作。惊喜价11800元/m²起，最高优惠68万/套！据悉，该全新组团位于整个项目的中轴半山之上，除了比其他的楼栋地面高20米以外，还能俯瞰整个项目湖江山林四重盛景，可以说是位居半山之巅、三面环江、五湖尽揽。

此次推出新组团的产品丰富，方正实用，性价超高，有128m²和142m²的三房二厅二卫单位，一线江景户型，空间规划合理，生活私密独立，绝佳通风对流，宽大江景阳台，大飘窗。另外还有180m²的四房二厅二卫单位，户型特点为一线江景户型，超大客厅开间，开敞大户，功能分区明晰，生活私密独立，宽大江景阳台，主卧双套房设计。

【恒大绿洲】全江景楼王12000元每平起送金钻豪装

广州恒大绿洲是恒大地产全国的模版和旗舰项目，其集地铁、一线江景、8万湖景园林、纯大户豪宅社区、国际级的航母配套等6大稀缺资源于一身，作为56万m²市中心地铁江景大盘，无论在设计施工、服务管理等众多方面都不计成本的投入巨资，升值空间巨大。

记者从恒大绿洲相关负责人了解到，新推组团是既享有一线270°江景，主卧、客厅又南向正望8万平米叠水园林及湖景的大户型单位，面积为187㎡-250㎡，拥有263米超宽楼距，一梯一户，户户南北对流，是名符其实的“广州江景王”。该批楼王单位坐落在恒大绿洲的景观最佳位置，不仅坐拥珠江十里一线270°江景，东面是政府重点打造的百万平米滨江市政公园。更可近距离观赏恒大绿洲的世界级皇家园林景观，8万平米的皇家园林是斥巨资邀请新加坡格美国际园林大师悉心打造的，精雕细琢浑然天成。2万平米的中心湖，是广州市区江景楼盘中唯一如此大规模的人工湖泊，依弧形设计延伸的水系环绕社区潺潺而行，与下沉式叠水园林形成自然落差，美不胜收，这在市区江景楼盘中实属罕见。在产品设计方面新推楼王产品也是一流的，除了优美的景观视觉享受外，产品的室内设计也充分的体现了展开式天际豪宅的尺度感。户户南北对流、两梯两户，动静分区，干湿分明。

据记者考察，在市中心像这样享有一线江景、内有8万平米皇家叠水园林、又有地铁的纯大户豪宅几乎绝版了，全新270°江景王精装样板房已盛大开放，附送价值3000元/平方的金钻超豪装修，成功认购还可获赠皇家运动中心1000元消费代金券。超笋单位折后仅12000元/㎡起，本周继续有优惠，不要错过！

【恒大山水城】置业广州东最佳选择

恒大山水城五一之后又有新货推出，这次新推出的产品为全湖景东南向豪宅，户户东南朝向，带双阳台，近望百亩天然湖泊，远眺万亩原生山，使用率高达85%。最高优惠达13万/套，折后单价仅5380元起，送1600元/平米豪装。户型有约80平米的带双阳台实用型两房、约85平米的带入户花园舒适型两房以及约93平米的带入户花园时尚三房。这种产品类型完全是瞄准了广州东部的刚性需求市场，以其中一套低楼层单位计算，如果是初次置业的买家自购，首付15万，月供仅1618元即可轻松拥有东南湖景美宅。

据了解，恒大山水城占地700余亩，总建筑面积近100万平方米，是8188www威尼斯在广州东部的标杆性项目。其建筑形态涵盖半山湖景洋房以及双拼、联排别墅，项目内有近10万平米天然湖泊，以及千棵名贵水杉沿3公里湖岸线而生。东、西、北三面是近百万平方米原生山林，有1800平方米的黄金竹林生长其间，实属市区难得一见的100%生态美地。项目自身还配置了五大皇家主题园林以及包括五星级大酒店、康体运动中心、伊顿双语幼儿园、华润万家超市、风情商业街、屋村巴士市政公交站点在内的社区顶级配套。

从长远来看，广州东部目前还是市区楼价的价值洼地，5字头的楼价无论是对比番禺、花都或者佛山都是非常诱人的。目前，道路交通建设是限制该区域楼价提升的主要问题，但随着地铁、轻轨等城际交通干线的铺设，以及广汕路、新新公路的双向八车道的陆续开通，相信这一问题在近期内将会得到彻底的解决。同时，区域大量的原生山林、湖泊、清泉都将会更加巩固板块生态宜居的主题，相对新塘石滩等工业区而言更有置业优势。最后是规划面积高达123平方公里、投资近千亿元的中新知识城的已于09年3月落户该板块，预计2015年建城，这样将在未来几年内陆续为板块带来大量的优质刚性需求客户。

【恒大金碧天下】“4”字别墅开创楼市先河

恒大地产巨资打造的旅游标杆项目——恒大金碧天下，将隆重推出大量新货，山水别墅“4”字头发售，总价82-97万/栋为主，观山揽湖，居万亩大盘中央，坐享十亿国际级航母配套，超高性价比将对别墅市场造成极大冲击。

另外，恒大金碧天下还将推出墅王单位，这种独立型别墅产品为恒大全国首创，设计上充分考虑到别墅的私密及奢华性质，每一户皆圈定私属大面积休闲领地，花园面积最大达600㎡，7m挑高中空客厅、 270°客厅大落地窗，再配以360°旋转楼梯，双家庭厅和独立双车库，打造出绝对奢华空间。同时，该组团更是恒大金碧天下万亩规划中的唯一背山环湖组团，拥5万平米原生山湖，约2公里私家林荫道，价值不言而喻。

据了解，恒大地产为了给城市精英圈层铸造至高尊贵的生活享受，避免市场上别墅大盘普遍存在生活配套匮乏的窘境。特耗10亿巨资，打造超五星白金酒店和顶级会议中心、运动中心、健康中心、饮食中心、娱乐中心、商业中心等7大奢华配套。恒大金碧天下以顶级的配套设施，打造一流的商务、休闲、度假平台。随着7大配套逐步投入使用，这里将成为清远地区当仁不让的别墅度假第一盘。